Po ubiegłorocznym wzroście cen na rynku budowlanym, sytuacja zaczęła się stabilizować. W związku z tym ZGM TBS powrócił do planów budowy trzynastego bloku w formule TBS w Częstochowie. Nowy obiekt będzie składał się z czterech kondygnacji, będzie miał jedną klatkę oraz windę wewnętrzną. W sumie znajdą się tam 23 mieszkania.

Budynek TBS ma powstać po zachodniej stronie ul. Łódzkiej na działkach przekazanych w 2020 roku przez miasto.